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奥宝•汇智谷蝶变焕新向未来

发布时间：2023-08-31 16:36:07

奥宝·汇智谷由广州市海珠区赤岗西路265号、266号236、238号物业联合打造，总建筑面积共3.73万平方米。自2021年启动旧物业提质改造计划，广州轻工集团奥宝公司结合广州市海珠区“十四五”产业规划及物业自身资源底蕴，围绕智能健康、时尚创新、视讯科技三大细分主题，投入超2000万元、分两期对奥宝·汇智谷提质改造，以“绣花”功夫微改造、精提升，逐步完善设施、美化环境、提升承载能力。奥宝·汇智谷以崭新的面貌迎接高质量发展热潮。

奥宝·汇智谷曾留存着时代变迁的印记，原为广州手表厂先达厂区，2011年随着广州对中心城区工业实行“退二进三”措施，该旧厂房产业成功转型变身ING文化谷，为当地经济发展作出了一定贡献。但十年时光荏苒、产业风起云涌，ING文化谷逐渐覆上岁月斑驳的痕迹。

为融入城市高质量发展，给老旧厂房注入新活力，奥宝公司整合周边物业资源，划分创新园、原创基地、创播中心三大功能区；融入绿色健康、时尚、科技的设计理念，在保留原有建筑特征的基础上精雕细琢，进行建筑物外立面修复、美化绿化景观、消除安全隐患；全面完善配套设备设施，进行用电增容、新增立体停车场；建设智慧物业数字化管理，打造低碳园林数字空间，为入驻企业提供精心、舒心、放心的工作环境，助推企业驶上高质量发展快车道。

2023年6月，奥宝·汇智谷提质改造工程全面完工，同时边改造边招商，引入易改衣公司、极乐鸟公司、科利奇仪器公司等专精特新企业和健康科技、信息技术等优势产业，全力打造成为健康科技+时尚创新产业示范区。改造完成后奥宝·汇智谷创新园出租率提升至96%，收益同比增长超过30%；预计2023年年产值达到15亿元，税收贡献超5000万元，从业人员逾1000人，取得了较好的社会效益和经济效益。

在为属地街道带了经济效益的同时，立面涂鸦及多维度时尚设计，为奥宝·汇智谷注入年轻化的动感活力，吸引了租户宣传自身品牌的同时在小红书上发文推荐，成为海珠区新晋网红打卡点。