广州轻工集团副总经理黄兆斌带队调研 “三供一业”物业管理工作

发布时间：2024-11-18 15:54:58

11月14日下午，广州轻工集团副总经理黄兆斌带队到天河区员村西街3、4号大院开展“三供一业”物业专题调研。奥宝公司党总支书记、董事长李再兴，党总支副书记、工会主席王晓鹏等陪同调研。

本次调研就“三供一业”物业安全管理、专业化管理、创收等具体工作进行了交流探讨。李再兴董事长报告了“三供一业”物业自接收以来的各项工作，对“三供一业”物业营收情况、安全管理工作、合规管理工作等进行深入剖析，并针对“三供一业”物业安全管理、盘活等提出了具体发展思路和举措。王晓鹏副书记对“三供一业”物业管理中存在的问题进行补充分析，包括职工家属占用宿舍、物业转租、老旧物业维护成本高等的难点、痛点。

集团公司企业管理部部长助理麦莉莉就“三供一业”物业合规管理工作提出相关意见和建议，希望通过合同规范等方式明确租赁关系，避免后续出现产权纠纷甚至维稳问题。

广州轻工集团黄兆斌副总经理对合益公司开展一系列创收工作给与了肯定，表示此次调研行动主要是通过摸查了解关于公房物业安全管理、合规管理、增值创收以及物业管理团队专业化等情况，进一步推进市场化全面改革创新实践的落实。黄兆斌副总经理对后续如何加强合规管理、专业化管理、智能化管理、加快盘活存量公房和开拓增量指出了方向，并提出相关要求：一是要致力打造专业团队，加强专业培训，提升团队整体专业素养，确保各项工作高效、精准地开展；二是要切实落实安全责任，全方位做好物业安全管理，建立健全安全管理制度，加强日常安全巡查，严格把控消防设备安全等关键环节，保障物业安全；三是加强物业资产盘活管理，推进租赁合同签订工作，以严谨、规范的流程明确租赁双方的权利与义务，确保租赁关系清晰、合规，为租赁业务的顺利开展奠定坚实基础；四是要全力做好维稳工作。密切关注各类可能影响稳定的因素，积极采取有效措施化解矛盾，营造和谐、稳定的管理关系。