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党建赋能城市更新新范式

发布时间：2025-08-14 00:00:00

近年来，广州轻工集团党委积极将党的组织优势深度融入城市更新与产业升级全过程，以产业园区功能型党委为依托，以红联共建“六共”模式为抓手，激活高质量发展动力源。作为荔湾区“百千万工程”项目、金花街道高质量发展重点项目及旧改试点，奥宝汇科创园党委紧扣“城市更新”主线，创新构建“属地指导、业主牵头、企业共建”的功能型党委联建机制，探索出一条“党建统领、多方联动、有机更新、产业升级”的城市更新特色路径，成功吸引125家企业入驻，园区出租率近90%，实现了“低效旧厂房”到“粤港澳数字文创综合体”的华丽转身。其改造成效获得广泛认可，先后获得“粤港澳大赛优秀项目落地孵化合作基地”“湾区服务品牌”“荔湾区文化创意产业园区”“荔湾区科技创新园区”等多项荣誉，切实打造荔湾区科技创新产业新地标。

一、聚焦组织体系强基，打造上下贯通“红色引擎”

奥宝公司党总支积极响应广州市“两新”组织党建工作要求，在荔湾区委组织部、金花街道党工委的指导下，于2024年9月成立中共奥宝汇科创园区委员会，整合业主单位、属地街道及园区重点企业力量，由奥宝公司运营部相关负责人员担任书记，街道党务骨干及园区企业代表担任副书记、委员，形成促推园区党建与产业发展的组织保障。以园区功能型党委为引领，统筹开展党建工作，推动“五心共筑 幸福启航”党建品牌具体化、成果化，带动园区内6家企业建立联合党支部，构建融合发展“同心圆”。实施“铸魂凝心”行动，搭建理论联学平台，开展“党建赋能强堡垒 清风廉动共提升”“凝聚青力量 共建促发展”“凝聚合力 共谋发展”等系列共建活动，邀请专家学者进行专题授课、举办高质量发展专题研讨会等，实现党建与业务同频共振、互促共进。

二、聚焦产业协同提效，激活链式发展“红色动能”

以奥宝汇科创园党委为载体，顺应数字科技与传统产业深度融合的变化趋势，借力荔湾区深厚岭南文化资源优势和入园文创企业基础，围绕数字科技、数字文创、数字生活三大主题构建产业体系，投入约5200万元改造费用，从产业培育、园区服务、生态赋能、平台搭建等方面营造“热带雨林”生态，成功吸引明星创意、戴伟斯科技、浚峰网络、中科璟天（广州）科技等企业入驻，涵盖人工智能、数字文创等前沿领域。探索“党建+企业服务+产业服务”模式，发挥党员先锋模范作用，主动认领入驻企业“疑难杂症”，以党建为纽带打通资源链接渠道，针对融资难题，建立“园区—银行—企业”产融对接机制，组织合作银行挖掘企业金融服务需求，开展“一链一策”融资对接；针对物业改造过程中的困难，积极协调各方资源，与区住建、街道部门、消防大队等召开沟通协调会，解决产权确认、“工改商”审批、消防报建等复杂问题，推动党建“软实力”成为发展“硬支撑”。

三、聚焦服务生态优化，筑牢企业成长“红色基石”

奥宝汇科创园党委聚焦企业全周期需求，构建高效服务体系，深入推进生产服务、创业服务、党群服务“三大配套”建设工程。建立企业“服务驿站”，聚焦企业在变更登记、注册营业执照、出租备案登记等方面的难题堵点，搭建政企服务桥梁，积极与属地区委宣传部、街道办事处等部门沟通，协助企业办理《出版物经营许可证》等证明文件，帮助外国企业代表处解决场地使用等难题。建立完善创新创业服务体系，设立科技企业孵化器和加速器，为初创企业提供场地、资金、技术、人才等全方位的支持，开展高新技术企业认定政策宣讲、民营企业专题法治讲座、金花街“一街一特色”就业服务等各项活动，护航入驻企业健康发展。打造园区文化阵地，创新街道、园区租户党建联建共建活动，举办元旦非遗游园会、中秋猜灯谜游园会、灵蛇迎祥送百福对联等特色活动，营造“党建搭台、文化聚心、企业受益”的园区文化生态。